De 7 meest gestelde vragen:

Jose Reinders vraagt aan Auke

Bemiddelen jullie ook in huurwoningen?

Beste  Jose, Ja we bemiddelen ook in huurwoningen. Sinds kort ben ik als specialist aan Deltastate verbonden  en ben ik de specialist op het gebied van de verhuur van woningen die vallen in de vrije sector en vanaf € 1.500,- per maand.

Mocht je nog meer vragen hebben je een email sturen naar ferwerda@delatstate.nl of bellen naar kantoor 020-6768733

Groeten

Auke

Henk Joldersma vraagt aan Edgar

Hoeveel maanden huurvrij krijg je als je  een kantoorruimte huurt?

Beste Henk, dat hangt er helemaal vanaf waar de kantoorruimte wordt gehuurd, hoe groot deze is en hoe lang je wilt huren. Er gaan nu wel geluiden op om de huurvrije periode meer te verrekenen in de huurprijs waardoor deze zal dalen. Ik verwacht dat dit proces nog zo’n 1,5 jaar zal duren voordat verhuurders hiertoe bereid zijn.

Michael vraagt aan Marcel

Waarom staat de institutionele beleggingsmarkt stil?

Door een gebrek aan liquiditeit, financierbaarheid en bovenal gebrek aan vertrouwen. Mijn verwachting is dat door de crisis in zuidelijk europa de buitenlandse beleggers hun blik meer op Nederland/ Benelux zullen richten.

Bart vraagt aan Bob

Waarom zijn de prijzen van woningen in Amsterdam zo hoog t.o.v. van de rest van Nederland?

Omdat de schaarste in Amsterdam wat betreft koopwoningen nog erg hoog is. Op dit moment bestaat de totale voorraad uit circa 28 % koopwoningen waarbij de resterende woning voorraad alleen de huurmarkt betreft. Daarmee sluit het aanbod van woningen niet aan met de grote vraag naar woningen.

Anoniem vraagt aan Bob

Beste Bob hoe gaat een woningveiling eigenlijk in zijn werk?

Het (ver)kopen op een veiling is absoluut anders dan een ‘normale’ (ver)koop. Ik adviseer je om je altijd te laten bijstaan door een makelaar indien je van plan bent om op de veiling te kopen. Op de site van onze makelaars vereniging www.mva.nl/veiling staat een beknopte uitleg over de werking van de veiling. Maar om dit goed uit te leggen en dieper op je vraag in te gaan, kan je het beste met mij een afspraak maken.

Waar zit jullie kantoor?

we zitten in Amsterdam Oud Zuid nabij het Vondelpark aan de Prins HendrikLAAN niet te verwarren met de Prins Hendrikkade (centrum)

Anja Rechterop vraagt aan Edgar

Kan ik een winkelruimte ook voor 3 jaar huren of kortere termijnen?

Beste Anja.
Het huren van een winkelruimte heeft nogal wat meer verplichtingen vanuit de huurder en verhuurder ten opzichte van een kantoorruimte. Het winkelhuurrecht geeft aan dat men een ruimte kan en mag huren voor 5 jaren, waarbij er slechts 3 mogelijkheden zijn; 1 + 1+ 3 optiejaren, of 2+ 3 jaren of 5 jaren. 3 jaren is wel mogelijk alleen zal er vooraf bij de kantonrechter om toestemming worden gevraagd of dit mogelijk is.